آب و هوای شهر ازمیر
یکی از سه شهر بزرگ در ترکیه که در رتبه سوم از لحاظ بزرگی شهر بعد از استانبول و آنکارا ، ازمیر است. که هر سال توریست های زیادی از کل دنیا به این شهر سفر می کنند و از جاذبه های توریستی ومراکز خرید آن لذت می برند.
تاریخچه ازمیر
به گفته تاریخ شناسان قدمت این شهر به دوران قبل از تمدن ترووا می رسد یعنی این شهر در هزاره سوم قبل از میلاد به وجود آمده است. ازمیر اکنون در منطقه فعلی بورنووا قرار گرفته است.
موقعیت جغرافیایی شهر ازمیر
حدود چهار هزار نفر در شهر ازمیر زندگی میکنند. این شهر در سواحل دریای اژه قرار گرفته است که یکی جاذبه های گردشگری ترکیه به شمار می رود.
شهر ازمیر در غرب کشور ترکیه قرار گرفته است و مساحتی بالغبر 734000 متر مکعب دارد. ارتفاع این شهر از سطح دریای اژه 30 متر است. ازمیر بدلیل قرار گرفتن بر فراز یک خلیج بلند و باریک ، کرانه های دریای اژه را دارا می باشد که از زیباترین مناطقی بشمار میرود که گردشگران زیادی را به سمت خود جذب می کند.
آب و هوای ازمیر
کشور ترکیه بعلت موقعیت جغرافیایی که دارد عموما آب و هوای مدیترانه ای و معتدل دارد. با این حال در شهر های مختلف ترکیه آب و هوای خاص خود را دارند.
آب و هوای ازمیر مدیترانه ای می باشد. زمستان ها در این شهر معتدل و تابستان های ازمیر آفتابی و نسبتا گرم است. بیشترین میانگین بارش ها در این شهر در فصل زمستان میباشد. تقریبا در تمام فصول سال بجز تابستانها در شهر ازمیر باران میبارد.
مناسب ترین فصل ها برای گردش در این شهر زیبا بعلت داشتن آب هوای خوب پاییز و بهار است..
فصل بهار
مطلوب ترین آب و هوا در شهر ازمیر مربوط به فصل بهار است. لذا بهترین زمان سفر به ازمیر در بهار است. در ازمیر در فصل بهار بارندگی های فراوانی از اواسط ماه مارس تا ماه می میبارد و سپس رفته رفته بارندگی ها کم شده و هوای شهر آفتابی می شود.
فصل تابستان
تابستان ازمیر از ژانویه تا اواسط ماه سپتامبر با هوای گرم، خشک و آفتابی همراه است که به سبب آب و هوای مدیترانه ای حاکم بر منطقه، هوای شرجی نیز غالب می شود و نسیم دریا در روز های آفتابی هوا را خنک میکند.
دمای هوا در تابستان های شهر ازمیر نهایتا به 30 درجه سانتی گراد می رسد اما با این حال ممکن است این شهر گرمای شدیدتری را نیز شاهد باشد بطوریکه دمای 38تا 46 درجه سانتی گراد را نیز تجربه کند.
فصل پاییز
هوای ملایم و مطبوع از اواسط سپتامبر تا اوخر نوامبردر فصل پائیز بر شهر ازمیر حاکم است. در نیمه اول فصل، بیشتر روزها آفتابی میباشد. طبیعت خیره کننده ی ازمیر در فصل پاییز براستی دیدنی است.
فصل زمستان
ازمیر در مقایسه با سایر شهر های ترکیه در فصل زمستان آب و هوای معتدل تری دارد که فصل زمستان در این شهر از ماه دسامبر تا اواسط ماه مارس ادامه دارد. بارش برف در فصل زمستان به ندرت در شهر ازمیر اتفاق میافتد ولی بیشتر بارندگی ها در فصل زمستان مربوط به بارش باران است. دمای هوا در فصل زمستان در این شهر معمولا بین 12 تا 14 درجه سانتی گراد میباشد و میتوان شاهد هوایی معتدل با بارندگی های فراوان بود.
مزایای خرید خانه در ازمیر
یکی از مسایل مهمی که در هر خریدی در نظر گرفته می شود ارزش افزوده ای است که از آن خرید بدست می آید. خرید ملک هم از آن دسته خریدهایی است که هر کس شاید یک یا دو بار تجربه کند و جز مواردی است که همیشه ریسک های خود را دارد. در کشور ما بدلیل رشد این بازار همیشه سرمایه گذاری در بخش مسکن مطمئن بوده و حتی در زمان رکود بازار مسکن دارایی های ما رشد می کند. در ترکیه نیز بازار مسکن در سالهای اخیر با رونق بسیاری همراه بوده و سرمایه گذاری در بازار مسکن راهی مطمئن برای حفظ ارزش دارایی است.
هدف از ارائه این مطلب بررسی شاخص های مسکن و صرفا بررسی علمی این بازار نیست. بلکه برای کسانی که قصد مهاجرت یا سرمایه گذاری در ترکیه را دارند. مختصری شرح این بازار را دادیم تا با خیال آسوده از اینکه آیا سرمایه ما در ترکیه رشد خواهد کرد یا آیا بعد از چند سال متضرر نخواهیم شد، اقدام به خرید ملک بکنند.
همانطور که پیداست شاخص مسکن در بازار ترکیه روند رو به رشدی را در ماههای اخیر داشته به نحوی که از ۲۶۶.۴ واحد در ماه ژوئن به ۲۶۸.۱ واحد در ماه جولای رسیده است.
درباره این سایت